2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
36.0万円/㎡
前年比-3.0%
大津市
36.0万円/㎡
前年比-5.4%
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シャリエ大津皇子が丘
滋賀県大津市皇子が丘一丁目
湖西線 / 大津京駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 102戸 / RC造
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4階 / 82.97㎡の場合
相場
2,885万円
34.8万円/㎡
1,812
2,528
3,243
3,958
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,243万円
30.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シャリエ大津皇子が丘
3,180万円（38.3万円/㎡）/ 4階 / 82.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,180万円 | 38.3万円 | 4階 | 82.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 3,980万円 | 40.8万円 | 2階 | 97.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 4,280万円 | 43.9万円 | 2階 | 97.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 2,780万円 | 31.2万円 | 2階 | 89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,180万円 | 35.7万円 | 2階 | 89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,180万円 | 35.7万円 | 2階 | 89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 3,180万円 | 36.2万円 | 2階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,680万円 | 48.0万円 | 2階 | 97.58㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/06/11 | 4,680万円 | 48.0万円 | 2階 | 97.58㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/05/13 | 4,680万円 | 48.0万円 | 2階 | 97.58㎡ | 2S | 東 |
| 2024/05/11 | 4,700万円 | 48.2万円 | 2階 | 97.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 105.71㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 105.71㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 3,780万円 | 35.8万円 | 3階 | 105.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,600万円 | 31.1万円 | 7階 | 83.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 3,980万円 | 37.7万円 | 3階 | 105.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 2,800万円 | 33.5万円 | 7階 | 83.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 39.5万円 | 8階 | 133.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,880万円 | 34.5万円 | 7階 | 83.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 5,780万円 | 43.2万円 | 8階 | 133.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 5,780万円 | 43.2万円 | 8階 | 133.71㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/14 | アイエ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 2,790万円 | 32.9万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/31 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/24 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロータリーマンション大津京アンダント 大津市柳川二丁目 | 大津京駅11分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/28 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/05/20 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 2,680万円 | 32.3万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/15 | ロータリーマンション大津京ソルジャンテ 大津市松山町 | 大津京駅10分 | 2,200万円 | 29.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 134戸 | RC |
| 2025/10/29 | パデシオン浜大津 大津市浜大津三丁目 | 三井寺駅1分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3%下落、大津市では5.4%下落しています。