2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
47.3万円/㎡
前年比+8.6%
大津市
47.7万円/㎡
前年比+8.0%
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シャリエ大津皇子が丘
滋賀県大津市皇子が丘一丁目
湖西線 / 大津京駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
2,901万円
37.0万円/㎡
2,135
2,646
3,156
3,666
AI査定結果
推定相場価格
2,901万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,156万円
33.7万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
シャリエ大津皇子が丘
3,290万円（41.9万円/㎡）/ 7階 / 78.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は38.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,290万円 | 41.9万円 | 7階 | 78.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 3,180万円 | 38.3万円 | 4階 | 82.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 3,980万円 | 40.8万円 | 2階 | 97.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 4,280万円 | 43.9万円 | 2階 | 97.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 2,780万円 | 31.2万円 | 2階 | 89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,180万円 | 35.7万円 | 2階 | 89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,180万円 | 35.7万円 | 2階 | 89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 3,180万円 | 36.2万円 | 2階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,680万円 | 48.0万円 | 2階 | 97.58㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/06/11 | 4,680万円 | 48.0万円 | 2階 | 97.58㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/05/13 | 4,680万円 | 48.0万円 | 2階 | 97.58㎡ | 2S | 東 |
| 2024/05/11 | 4,700万円 | 48.2万円 | 2階 | 97.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 105.71㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 105.71㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 3,780万円 | 35.8万円 | 3階 | 105.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,600万円 | 31.1万円 | 7階 | 83.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 3,980万円 | 37.7万円 | 3階 | 105.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 2,800万円 | 33.5万円 | 7階 | 83.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 39.5万円 | 8階 | 133.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,880万円 | 34.5万円 | 7階 | 83.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 5,780万円 | 43.2万円 | 8階 | 133.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 5,780万円 | 43.2万円 | 8階 | 133.71㎡ | 5LD | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,290万円 | 41.9万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/01 | アイエ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 2,690万円 | 31.7万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/16 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/26 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/19 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 4,198万円 | 51.9万円 | 80.9㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/05/20 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 2,680万円 | 32.3万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロータリーマンション大津京ソルジャンテ 大津市松山町 | 大津京駅10分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 134戸 | RC |
| 2025/12/07 | パデシオン浜大津 大津市浜大津三丁目 | 三井寺駅1分 | 2,990万円 | 34.2万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で8.6%上昇、大津市では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は大津市の平均と比較して12.2%割安です。